Przeglądy budynków wielkopowierzchniowych Poznań

Przeglądy budynków wielkopowierzchniowych w Poznaniu

Przeglądy okresowe budynków wielkopowierzchniowych w Poznaniu to obowiązek nałożony na właścicieli lub zarządców takich obiektów przez ustawę Prawo budowlane. Celem przeglądów jest sprawdzenie stanu technicznego obiektu i zapewnienie bezpieczeństwa jego użytkownikom.

Rodzaje przeglądów:

• Przegląd roczny obejmuje sprawdzenie stanu technicznego:
  • elementów konstrukcyjnych
  • instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
  • instalacji elektrycznych
  • instalacji gazowych
  • instalacji wodno-kanalizacyjnych
  • ochrony przeciwpożarowej

• Przegląd pięcioletni obejmuje sprawdzenie stanu technicznego:
  • elementów konstrukcyjnych
  • elewacji
  • dachu
  • izolacji termicznej
  • instalacji c.o.

Kto może przeprowadzać przeglądy?

Przeglądy budynków wielkopowierzchniowych mogą przeprowadzać osoby z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności.

Terminy przeglądów:

• Przegląd roczny należy przeprowadzić do 31 maja i do 30 listopada każdego roku.
• Przegląd pięcioletni należy przeprowadzić co najmniej raz na 5 lat.

Dokumentacja:

Po przeprowadzeniu przeglądu sporządza się protokół, który zawiera:

• opis ustaleń
• zalecenia dotyczące dalszego użytkowania obiektu
• terminy wykonania niezbędnych napraw

Obowiązki właściciela lub zarządcy:

• Umożliwienie przeprowadzenia przeglądu.
• Zapewnienie dostępu do wszystkich elementów objętych przeglądem.
• Dostarczenie dokumentacji technicznej obiektu.
• Wykonanie zaleceń pokontrolnych.

Konsekwencje nieprzeprowadzenia przeglądów:

• Nałożenie kary grzywny przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.
• Wstrzymanie użytkowania obiektu.

Dodatkowe informacje:

• Ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2020 poz. 1333)
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i sposobu przeprowadzania okresowych kontroli obiektów budowlanych (Dz.U. 2012 poz. 1459)