Kto wykonuje przegląd techniczny budynku?

Zapewnienie bezpieczeństwa budynków to priorytet, a kluczową rolę w tym odgrywają okresowe przeglądy techniczne. Kto jednak może legalnie przeprowadzić taką kontrolę i na co zwrócić uwagę przy wyborze wykonawcy?

Uprawnienia kluczowe

Zgodnie z prawem budowlanym, przegląd techniczny budynku może wykonać wyłącznie osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane.

Mowa o:

• Uprawnieniach budowlanych w zakresie projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
• Uprawnieniach budowlanych w zakresie kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
• Uprawnieniach budowlanych w zakresie nadzoru budowlanego
• Tytule zawodowym magistra inżyniera lub inżyniera po ukończeniu studiów na kierunku budownictwo oraz ukończonym szkoleniu w zakresie przeglądów technicznych obiektów budowlanych, organizowanym przez uprawnioną jednostkę szkoleniową.

Rodzaj przeglądu a wymagane uprawnienia

Istnieje kilka rodzajów przeglądów technicznych budynków, np. pięcioletni, roczny, przed zgłoszeniem zamiaru przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego. Niektóre z nich mogą wymagać nieco innych uprawnień.

Doświadczenie i renoma

Posiadanie uprawnień to jedno, ale doświadczenie i renoma wykonawcy to drugie. Renomowany specjalista z doświadczeniem w tego typu kontrolach będzie w stanie rzetelnie ocenić stan techniczny budynku, wykryć ewentualne nieprawidłowości i doradzić działania naprawcze.

Regularne przeglądy techniczne budynków to nie tylko obowiązek prawny, ale przede wszystkim inwestycja w bezpieczeństwo swoje i otoczenia. Wybór odpowiedniego wykonawcy o właściwych uprawnieniach i doświadczeniu jest kluczowy dla rzetelnej oceny stanu technicznego budynku.